서울 아파트값 상승률이 주춤해진 반면 서울 빌라가격 상승세는 계속되고 있다. 지난해 7월 이후 1년 만에 최고치를 기록했다. 이 같은 추세라면 올해 안에 역대 최고가인 2억원 돌파도 시간문제라는 전망이다.
빌라 투자 괜찮을까요?
빌라는 아파트와는 달리 환금성이 떨어지고 매매가도 오르지 않아 손해볼 확률이 높다는 인식이 강하지만 최근들어 상황이 달라지고 있다. 빌라도 역세권 등 입지가 좋은 곳은 수요가 몰리면서 집값이 오르고 있어서다. 특히 정부 규제 여파로 아파트 대신 빌라 매수수요가 증가하면서 거래가 활발해지고 있다는 분석이다.
최근 신축빌라 분양사기 피해사례가 급증하고 있다고 하는데 어떻게 예방해야할까요?
신축빌라 분양사기는 대부분 허위매물이거나 과장광고인 경우가 많다. 따라서 인터넷 검색만으로 매물을 찾기보다는 직접 현장을 방문해 주변 시세나 교통여건, 편의시설 등을 꼼꼼히 따져보고 계약 여부를 결정해야 한다. 또한 건축주 직영분양인지 중개업체를 통한 분양인지도 확인해야 한다. 만약 직거래 방식이라면 등기부등본과 건축물대장상 소유자가 일치하는지 반드시 확인해야 한다.
아파트 값이 너무 많이 올라서 내집마련하기 어려운 현실입니다. 하지만 조금만 눈을 돌려보면 저렴한 가격에 괜찮은 조건의 집들이 많습니다. 이번 기회에 나만의 보금자리를 마련해보는건 어떨까요?
