3주택자 2주택 매각시 양도세 절감방법은 ? 조정, 투기지역 아님1. 25평형 아파트 거주주택 : 시가 3억, 양도차액 조정, 투기지역 아님1. 25평형 아파트 거주주택 : 시가 3억, 양도차액 6천만예상2. 9평 오피스텔 : 시가 8천만, 양도차액 -6천만원예상(손해)3. 상가주택 : 시가 8억, 1번 2번 주택 매도 후 입주 계획Q1. 1번, 2번 주택 중 어떤 주택을 먼저 매도해야 비과세 등 절세 할 수 하나요 ?Q2. 1번,2번 주택 올해 모두 매도하면 양도세 차감(+,-) 적용되나요 ? (아파트 양도이익과 오피스텔 손해액이 차감)Q3. 다주택자 양도세 중과가 적용 되는 건가요 ?
1.2주택을 같은 해 양도하는 경우 양도차손익이 상계됨으로 양도세는 없을 것입니다.
다만 예정신고를 고려하면 b를 먼저 양도하는 것이 편할 것으로 봅니다.